Incentivi per ristrutturare casa in Ticino nel 2022
Sono molti i proprietari di abitazioni, soprattutto giovani coppie, che sentono la necessità di rinnovare la propria abitazione per renderla più moderna, efficiente e accogliente. Purtroppo spesso questi desideri si scontrano con le spese ingenti che, nella maggior parte dei casi, sono richieste dai lavori di ristrutturazione.
A questo ha rimediato il Cantone, emanando a luglio 2021 un decreto esecutivo che stabilisce una serie di incentivi e di detrazioni fiscali per il rinnovamento e l’efficientamento energetico delle abitazioni e dei locali a uso commerciale.
Si tratta di un’iniziativa della durata di cinque anni (2021-2025) che consente di beneficiare di contributi a fondo perduto e che si articola su diversi moduli di intervento per:
Per quanto riguarda i lavori di semplice ristrutturazione, è possibile ottenere una detrazione fiscale sul reddito a fine anno. Per quanto riguarda invece il risanamento energetico degli edifici ad uso abitativo e l’utilizzo di energia elettrica e termica prodotta da fonti rinnovabili (come per esempio tramite un impianto fotovoltaico o una pompa di calore) sono a disposizione gli incentivi.
In particolare, questi ultimi vengono erogati per:
Ecco perché un ruolo centrale, nell’ambito delle agevolazioni, è giocato dall’installazione di nuovi impianti energetici ad alta efficienza, in particolare di sistemi fotovoltaici. In questi casi, il requisito chiave è che la classe energetica dell’edificio ottenuta a seguito dell’intervento sia superiore a quella di partenza.
Si tratta di un’iniziativa della durata di cinque anni (2021-2025) che consente di beneficiare di contributi a fondo perduto e che si articola su diversi moduli di intervento per:
- Tetto
- Facciata
- Muri verso terra
- Impianti di riscaldamento
- Impianti fotovoltaici
Per quanto riguarda i lavori di semplice ristrutturazione, è possibile ottenere una detrazione fiscale sul reddito a fine anno. Per quanto riguarda invece il risanamento energetico degli edifici ad uso abitativo e l’utilizzo di energia elettrica e termica prodotta da fonti rinnovabili (come per esempio tramite un impianto fotovoltaico o una pompa di calore) sono a disposizione gli incentivi.
In particolare, questi ultimi vengono erogati per:
- l’installazione e la sostituzione di pompe di calore e impianti fotovoltaici
- la costruzione di nuovi edifici in classe CECE AA
- le certificazioni CECE, Minergie, SQM e simili
- lo smaltimento di vecchi impianti
- le stazioni di ricarica per auto elettriche a utilizzo privato
Ognuno di questi moduli può essere incentivato se la spesa corrispondente è maggiore di 2.000 CHF. Nel caso in cui uno o più moduli superino i 10.000 CHF di costo occorre allegare una certificazione CECE Plus.
Come richiedere gli incentivi ristrutturazione casa in Ticino
Per ottenere con successo gli incentivi necessari occorre procedere in cinque step:
- Individuare i lavori che si vogliono effettuare nella propria abitazione o nel proprio locale commerciale.
- Richiedere diversi preventivi ad aziende specializzate in Ticino per confrontarli, tenendo presente che ogni richiesta di incentivo può essere inoltrata per una spesa minima di 2.000 CHF.
- Compilare gli appositi moduli e inoltrare la richiesta di incentivi al Cantone, allegando il preventivo scelto e tutta la documentazione necessaria.
- Ricevuto il via libera dal Cantone si può procedere con i lavori, che vanno chiusi entro un tempo prestabilito al fine di poter beneficiare degli incentivi.
- Al termine delle opere, si deve inviare all’ente una dichiarazione che attesti la conclusione dei lavori. Il Cantone provvederà a versare gli incentivi sul conto bancario del richiedente.
Ecco perché un ruolo centrale, nell’ambito delle agevolazioni, è giocato dall’installazione di nuovi impianti energetici ad alta efficienza, in particolare di sistemi fotovoltaici. In questi casi, il requisito chiave è che la classe energetica dell’edificio ottenuta a seguito dell’intervento sia superiore a quella di partenza.
Incentivi per il fotovoltaico in Ticino
Per l’installazione degli impianti di questo tipo sono disponibili agevolazioni federali, cantonali e comunali.
- Il sussidio federale consente di recuperare fino al 30% dell’investimento.
- Il sussidio cantonale eroga contributi tramite Pronovo AG, l’ente di certificazione accreditato per la registrazione delle garanzie di origine e per la gestione dei programmi federali d’incentivazione delle energie rinnovabili.
- Il sussidio comunale è gestito dai singoli Comuni e varia da caso a caso.
Sempre per il fotovoltaico sono a disposizione inoltre ulteriori agevolazioni erogate dal Fondo energie rinnovabili del cantone (FER).
Data la complessità dell’iter di richiesta degli incentivi è sempre bene rivolgersi a un team di professionisti qualificati in grado di assistere i committenti sotto il profilo tecnico e burocratico dall’inizio alla fine di ogni intervento.
Se anche tu sei interessato a conoscere meglio il panorama degli incentivi ottenibili in Ticino, contattaci: ti forniremo tutte le informazioni che ti occorrono!